Donnerstag, 7. Juli 2022
16.10.2017 10:40
Australien

Chinesen mit 10-fachen Landbesitz

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Von: AgE

Für chinesische Investoren ist die australischeLand- und Ernährungswirtschaft ein begehrtes Anlageprojekt. Dies scheinen nun auch aktuelle Daten der zuständigen Steuerbehörde über das ausländische Eigentum und die Pacht von landwirtschaftlichen Flächen zu bestätigen.

Demnach befanden sich zum Stichtag 30. Juni 2017 insgesamt 50,2 Mio ha in der Hand von Nichtaustraliern. Das waren 13,6% der gesamten Farmfläche des Landes. Im Vergleich zur Vorjahreserhebung ist der Anteil leicht um 0,5 Prozentpunkte gesunken.

Auffälligste Veränderung war dabei die Verzehnfachung der Flächen chinesischer Besitzer auf 14,42 Mio. ha. Diese bewirtschaften mittlerweile 3,9% des Acker- und vor allem des Weidelandes in Australien. Die starke Zunahme kam durch einige grosse Übernahmen von Rinderfarmen mit chinesischer Beteiligung zustande, wie der Kauf von Kidman & Co durch das australisch-chinesische Joint Venture Unternehmen „Australian Outback Beef“.

Die bedeutendsten ausländischen Bodenbesitzer stammen jedoch nicht aus China, sondern aus dem Vereinigten Königreich. Sie verfügten Ende Juni 2017 zusammen über eine Gesamtfläche von 16,45 Mio. ha, also rund ein Drittel des gesamten nichtaustralischen Bodenbesitzes. Im Vorjahresvergleich ist dieses Areal allerdings um gut 40% gesunken, unter anderem, weil die britischen Eigentümer eines grossen Vermögensfonds mit viel Land ihren Anteil abstiessen. Auf Platz drei der wichtigsten Ausländer mit Bodenrechten rangierten die Niederländer mit 4,71 Mio. ha, gefolgt von den USA mit 2,69 Mio. ha und den Schweizern mit 2,23 Mio. ha.

Recht unterschiedlich ist das Engagement der fremden Investoren in den einzelnen Bundesstaaten Australiens. Absolut gesehen befindet sich in Queensland mit 15,75 Mio. ha das meiste Land in ausländischer Hand, was dort 12,3% der landwirtschaftlichen Fläche ausmacht. Im Northern Territory sind es mit 13,69 Mio ha jedoch 25,6%, während es in New SouthWales lediglich 4,7% sind.

Zum überwiegenden Teil, nämlich 85%, wird das von Ausländern bewirtschaftete Land für die tierische Erzeugung, vornehmlich Rindfleisch und Milch, genutzt. Die Produktion von Ackerfrüchten erfolgt auf 3,2% dieser Flächen; weitere 2,8% sind mit Wald bewachsen. Der grösste Teil des von Ausländern gehaltenen Produktionsareals ist mit 41,74 Mio. ha nur verpachtet. Bei über 90% der Flächen gibt es australische Kooperationspartner.

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